Ключ к комфорту

Base

Меня зовут Екатерина Пестерева. Я  ваш персональный помощник в мире недвижимости🏚
Стаж работы в этой сфере – 8 лет.

Со мной вы найдете недвижимость, которая 100% принесёт доход или станет  квартирой мечты.

Мои услуги👇
🔹Подбор и сдача жилья в аренду
🔹Купля/продажа недвижимости
🔹Помощь в оформлении ипотеки
🔹Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, составление договора купли/продажи.
🔹Оценка недвижимости.
🔹Сдача жилья в аренду (краткосрочную и долгосрочную).
Расширяю свою сеть посуточных квартир в г. Ставрополь и в г. Михайловск от «эконом» до «люкс» класса.Обучаю как зарабатывать, даже не имея недвижимость.
🔹Доверительное управление на долгосрочной и посуточной аренде квартир.
Вы можете доверить мне решение вопросов: составление договора аренды, контроль квартирантов, оплату услуг ЖКХ, вызов мастеров, подготовку к аренде, хоумстейджинг,организацию заселения и т.д.

Обращайтесь! Сохраню время, нервы, деньги!👍

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Канал в ТГ

Одноклассники

Instagram

Services

Главные мои  задачи как  риелтора — найти покупателя на квартиру, помочь продавцу заключить сделку и выручить за неё максимальную сумму.  

Помощь риелтора в большинстве случаев — это экономия сил, времени и иногда денег.

Чем же вам я могу помочь?
⤵️⤵️⤵️⤵️

‼️Подготовлю квартиру к продаже. Чем чище, аккуратнее и ухоженнее выглядит квартира, чем меньше в ней следов пребывания других людей, тем быстрее она найдёт нового хозяина.

‼️Соберу документы. Подготовлю документы, необходимые для продажи квартиры.

‼️Помогу определить цену.  Хорошо знаю рынок, могу взвесить все плюсы и минусы вашей квартиры и определю, за сколько её реально продать в текущей ситуации. 

🟡Размещу объявление о продаже, буду его рекламировать.
Буду принимать звонки и разговаривать с потенциальными покупателями. 

🟡Покажу квартиру. Проведу переговоры с потенциальными покупателями и другими риелторами.  Если вы собираетесь продать квартиру и взять другую в ипотеку, помогу найти банк с выгодными условиями.

🟡 Оформим сделку  с участием опытного юриста.
🟡 Я прослежу, чтобы все нужные документы были в порядке, проконтролирую передачу денег и квартиры в собственность.

Продажа объекта

В современном мире не обязательно ехать в другой город и покупать там газеты с объявлениями или ходить по подъездам в поисках объявлений о сдаче квартиры в аренду. Находясь в другом городе,вы можете найти с моей помощью подходящее жильё и договориться о его аренде. Для нанимателей качественный подбор вариантов.Проверенные и надежные объекты.

----------------------------
Сдавать квартиру в аренду — ответственное и хлопотное дело. Многие неопытные арендодатели зачастую допускают ошибки, которые могут привести к потере не только времени и нервов, но и денег, а порой и к порче имущества.
Я для собственника найду платежеспособных жильцов на долгие годы.

Подбор объекта или нанимателя

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя:
1. Переговоры с продавцом/покупателем и консультации по всем вопросам, связанным с подготовкой и проведением сделки.
2. Проверку объекта недвижимости и его юридической чистоты.
3. Подготовку, экспертизу и оформление всех документов.
4. Проверку дополнительных факторов, которые могут повлиять на сделку; анализ информации об участниках сделки.
5. Составление договора купли-продажи.
6. Непосредственное совершение сделки.
7. Регистрацию договора и оформление прав на недвижимость.

Сопровождение сделки купли-продажи

Владельцы, которые занимаются исключительно сдачей квартир посуточно,  живут в жёстком режиме постоянно. Не у всех есть время, силы, нервы и здоровье на это.

Поэтому оптимальный вариант — обратиться за помощью к профессионалам.


Доверительное управление, где все проблемы с сдачей квартиры станут заботой профессионального управляющего.
Краткосрочная аренда имеет много сложностей и нюансов. Нужно регулярно размещать объявления о сдаче квартиры в наем, заселять людей и забирать ключи после выселения, проводить уборку и текущий ремонт, заниматься рекламой квартиры и поиском жильцов, устраивать показы, производить заселение и выселение, следить за чистотой при помощи клининговых организаций, проводить необходимый ремонт (сантехники, электророзеток и т. д.)

Услуга подходит все занятым людям, особенно пенсионерам. Собственник получает доход не участвуя во всех сложностях с арендой.

Сумма дохода по договору доверительного управления выплачивается за вычетом вознаграждения управляющему и понесенных расходов.



Управление при краткосрочной аренде квартиры

Апарт-отель бизнес-класса — это уникальное сочетание комфорта и изысканности на первой береговой линии Черного моря. 🌅

Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и набережной, комплекс предлагает возможность наслаждаться великолепными морскими пейзажами даже с первых этажей, превращая каждое утро в наслаждение. 

⚓️Это выбор тех, кто ценит современную архитектуру, высокие стандарты качества и жизнь у моря. Комплекс состоит из 13 корпусов по 14 этажей, каждый из которых оборудован подземным паркингом, что обеспечивает удобство и безопасность. 

🐚Благоустроенная территория площадью 3 гектара создана для максимального комфорта жителей и гостей. Здесь предусмотрены: уютные зоны отдыха с ухоженными газонами и скамейками, детские и спортивные площадки, современные решения для безопасного и приятного времяпрепровождения всей семьи.

 🔅Это не просто апарт-отель, а стиль жизни у моря, где каждый день наполнен гармонией, природной красотой и комфортом.

Записаться на онлайн показ и узнать подробности 
📲 +79187626160